Domy-Krobia przedstawia:
Twój nowy dom według projektu Olaf

Powierzchnia użytkowa 106,4 m²

Segment prawy: działka 522 m²
cena 680 tys. zł

Segment lewy: działka 522 m²
cena 680 tys. zł

Przewidywany termin zakończenia inwestycji
Czerwiec 2026

Tylko do końca października 2025
RABAT 20 000 ZŁOTYCH
Cena po rabacie 660 tys. zł

Lokalizacja: Krobia ul. Osiedlowa 54 i 54A
Skrzyżowanie z ul. Owocową

Główne zalety:
Bardzo duże działki. W ciepły poranek wypijesz kawę na dużym tarasie, a jeśli lubisz uprawiać rośliny to jest na to bardzo dużo miejsca.
Pierwsze piętro w pełnej wysokości bez skosów, aby wygodnie Ci się mieszkało.
Bardzo duże, przestronne i funkcjonalne pokoje Salon 33 m² wystarczająco dużo miejsca by zmieścił się rodzinny stół, kanapa, telewizor i inne meble.
Duża sypialnia aż 23,6 m² jeśli masz zamiar pracować z domu to te pomieszczenie nada się idealnie.
Osobna kuchnia powoduje komfort gotowania.
Bardzo duże okna (naprawdę, większych już się nie dało), zapewniające bardzo dużą ilość światła w każdym pokoju, abyś miał dobry nastrój o każdej porze roku.
Zielona, cicha i spokojna okolica, gdyż ważne jest miejsce gdzie można odpocząć.
Wygodny dojazd drogą asfaltową, która kończy się przy posesji.

Standard wykończenia deweloperski podwyższony

Budujemy dla naszych przyszłych sąsiadów i jednocześnie tak jakbyśmy sami mieli zamieszkać w tym domu. Stosujemy dobrej jakości i sprawdzone materiały. Szanujemy czas i wygodę naszego Klienta, dlatego też wykonujemy jak największą ilość prac, z wyjątkiem tych, które wpływają na finalny wygląd. Ważne jest, abyś to Ty podejmował(a) finalne decyzje. Na wykonane prace i zastosowane materiały składają się:

Położone tynki, gładzie oraz cały dom pomalowany na biało. Warto zwrócić uwagę, że wielu deweloperów nie uwzględnia w swoich inwestycjach położenia gładzi i malowania.
Pełna elektryka gniazdka, włączniki, videodomofon, abyś nie musiał wzywać elektryka i pokrywać kosztów jego prac.
Pełne ogrzewanie podłogowe. Brak grzejników to większe pomieszczenia. Dodatkową zaletą jest ciepła podłoga, jeśli nie lubisz chodzić w domu w klapkach.
Dachówka ceramiczna 30 lat gwarancji producenta = żadnych zmartwień.
Okna 3-szybowe z ciepłą ramką marki Schuco redukcja utraty ciepła o 30% względem standardowych okien.
Drzwi Wikęd z ciepłą ościeżnicą aluminiowo-drewnianą i ramką inox.
Dobrej jakości piec gazowy Viessmann.

Ciepło
Wysoka efektywność energetyczna potwierdzona będzie bardzo dobrym świadectwem energetycznym, przekłada się na bardzo niskie koszty użytkowania, co jest bardzo ważne w perspektywie wielu lat użytkowania. Główne zalety w tej kwestii to:

Ocieplenie styropianem o grubości 20 cm.
Okna 3-szybowe marki Schuco, które redukują utratę ciepła o 30% względem standardowych okien.
Dodatkowo ciepła ramka okien pozwala zwiększyć ilość energii cieplnej pozostającej w domu te udogodnienie jest bardzo rzadko spotykane u deweloperów.
Ciepła drzwiowa ościeżnica aluminiowo-drewniana.
Piec gazowy Viessmann. Ogrzewanie gazowe jest jednym z najoszczędniejszych rozwiązań i jednocześnie najbardziej komfortowe dla użytkownika.

Bezpieczeństwo
Drzwi antywłamaniowe, okucia w oknach antywłamaniowe uniemożliwiające wypchnięcie okna najważniejsze byś czuł się bezpiecznie we własnym domu.

Wymiary i Układ Pomieszczeń
Salon połączony z jadalnią (33,1 m²) stanowi centralny punkt domu jasna i otwarta przestrzeń sprzyja integracji domowników i gości. Światło naturalne wpada przez duże przeszklenia, tworząc przyjemną atmosferę. Ważna w tym aspekcie jest ekspozycja na południowo-zachodnią stronę. Dodatkowo brak zbędnych przegród wizualnie powiększa przestrzeń salonu i jadalni. Praktyczna toaleta oraz kotłownia wszystko pod ręką, dokładnie tam, gdzie powinno być. Osobna kuchnia powoduje komfort gotowania.
Na poddaszu znajdują się trzy wygodne sypialnie - największa z nich (23,6 m²) z łatwością pomieści garderobę i miejsce do pracy. Istnieje też możliwość łatwego podziału tej sypialni na dwa osobne pomieszczenia. Dwie pozostałe sypialnie można zaadoptować na pokoje dziecięce lub gabinety w zależności od potrzeb Twojej rodziny.

Najbliższa okolica
Dom znajduje przy drodze asfaltowej,
co powoduje, że dojazd jest bardzo dobry
a jednocześnie najbliższa okolica jest cicha
i spokojna.
W najbliższej okolicy znajdują się 2 place zabaw, boisko piłkarskie oraz świetlica wiejska wraz z biblioteką.

Sklepy
Po drodze do Torunia, na początku Krobi, znajduje się market Dino, więc zakupy można zrobić zawsze po drodze. Odległość jest mniejsza niż 1 km.
Biedronka, Netto i Polomarket oraz inne sklepy (Rossmann, piekarnie, restauracje, apteki) a także ośrodek zdrowia zlokalizowane są w Lubiczu (ok. 1,5 km).

Edukacja
W Krobi prężnie działa przedszkole prywatne i jest na tyle blisko, że można spokojnie iść do niego na pieszo.
W Lubiczu Górnym znajduje się przedszkole publiczne i szkoła podstawowa (2 km). Dzieci do szkoły dowozi autobus szkolny, więc nie ma konieczności codziennego dowożenia dzieci.

Dojazd do Torunia
W odległości 5 minut spacerem znajduje się przystanek autobusu miejskiego (skrzyżowanie ulic Osiedlowej i Doliny Drwęcy), który dojeżdża do centrum Torunia.
Dojazd do centrum Torunia zajmuje 20 minut w poniedziałek o 9 rano.
W odległości 5,5 km znajduje się granica administracyjna Torunia.

Zdjęcia obrazują standard wykończenia nie są to zdjęcia z budowy.

Zadzwoń i umów się na Oglądanie:
Filip Romanowski tel. :