Termin odbioru - październik 2024

Domy-Krobia (zobacz nasz profil na FB) przedstawia:

Dom powstaje według projektu KA67 Autorskiej Pracowni Projektowej PROJEKTYKA.

Krobia ul. Leszczynowa, numer działki 142/3.

Segment prawy: działka 610 m kw. cena 740 tys. zł

Segment lewy: działka 810 m kw. cena 755 tys. zł

Główne zalety:

Bardzo duże działki.
Pierwsze piętro w pełnej wysokości bez skosów.
Salon 32 m kw.
Przemyślane rozkład pokoi w każdym z nich przewidziane miejsce na dużą szafę wnękową.
Zielona, spokojna okolica, częściowy widok z salonu i tylnej części budynku na las.

Standard wykończenia deweloperski podwyższony:
Położone tynki, gładzie oraz cały dom pomalowany na biało.
Pełna elektryka gniazdka, włączniki, videodomofon.
Brama garażowa otwierana na pilota.
Dachówka ceramiczna.
Okna 3-szybowe z ciepłą ramką marki Veka.
Drzwi Wikęd.

Na parterze znajduje się korytarz prowadzący do rozdzielonej na dwie części łazienki, natomiast tuż obok niej znajduje się klatka schodowa. W dalszej części domu, korytarz otwiera się na przestronną strefę dzienną aneks kuchenny, jadalnię oraz salon, z bezpośrednim wyjściem na taras. Z kolei na piętrze zaprojektowano trzy wygodne sypialnie oraz dużą łazienkę.

Parter:
1 wiatrołap 1,69 m2
3 pokój z aneksem 31,69 m2
4 schody i komunikacja 7,90m2
5 łazienka 4,73 m2
Pow. użytkowa: 46,01 m2
2 garaż 16,46 m2
Pow. razem: 62,47 m2

Piętro:
1 łazienka 8,60 m2
2 sypialnia 14,31 m2
3 sypialnia 15,43 m2
4 korytarz 5,00 m2
5 sypialnia 16,25 m2
Pow. użytkowa: 59,59 m2

Razem 122 m2

Wielkość

Idealny dla 4 osobowej rodziny.

Komfort

Podczas podejmowania decyzji o zakupie domu warto wziąć pod uwagę nie tylko cenę, ale też
i standard wykończenia. Nasz dom oferuje Państwu przemyślane rozwiązania, które będą służyły przez długie lata. Wysoki standard wykończenia powoduje, że nie jest konieczne ponoszenie nieprzewidzianych kosztów wykończenia. Główne zalety wykończenia to:

Brama garażowa elektryczna na pilota.
Videodomofon oraz zamontowane wszystkie gniazdka elektryczne oraz włączniki.
Kanalizacja.
Ceramiczna dachówka.
Wykonane tynki i gładzie oraz malowanie ścian i sufitów na biało, powodują, że koszt wykończenia będzie istotnie niższy, gdyż wystarczy ściany pomalować na Wasz wymarzony kolor.
Efektywne połączenie ogrzewania podłogowego i kaloryferów.
Oświetlenie stopni schodów dzięki czujnikom ruchu.
W pokojach dziecięcych zainstalowano dodatkowe włączniki głównego oświetlenia tuż przy łóżku, by można było zgasić i zapalić światło bez wstawania z łóżka.

Ciepło

Wysoka efektywność energetyczna budynku potwierdzone będzie bardzo dobrym świadectwem energetycznym, które przekłada się na bardzo niskie koszty użytkowania, co jest bardzo ważne w perspektywie wielu lat użytkowania. Główne zalety w tej kwestii to:

Ocieplenie styropianem o grubości 20 cm.
Okna 3-szybowe marki VEKA, które redukują utratę ciepła o 30% względem standardowych okien.
Dodatkowo ciepła ramka okien pozwala zwiększyć ilość energii cieplnej pozostającej w domu te udogodnienie jest bardzo rzadko spotykane u deweloperów.
Piec gazowy Viessmann. Ogrzewanie gazowe jest jednym z najoszczędniejszych rozwiązań i jednocześnie najbardziej komfortowe dla użytkownika.

Bezpieczeństwo

Drzwi antywłamaniowe, okucia w oknach antywłamaniowe uniemożliwiające wypchnięcie okna najważniejsze byś czuł się bezpiecznie we własnym domu.

Otoczenie

Działka w pełni ogrodzona. Las w bezpośredniej okolicy.

Otoczenie domów jednorodzinnych z dużą ilością zieleni w cichej okolicy i jednocześnie bardzo dobrym dojazdem do Torunia.

Lokalizacja

100 m drogą utwardzoną do drogi asfaltowej

550 m plac zabaw, boisko piłkarskie, świetlica wiejska

600 m przystanek autobusowy MZK

750 m przedszkole prywatne

1000 m market Dino

1500 m Netto, Polomarket

2000 m szkoła podstawowa, przedszkole publiczne, ośrodek zdrowia

5,5 km granica administracyjna Torunia

Dojazd do centrum Torunia 20 minut w poniedziałek o 9 rano.

Przyjedź i zobacz sam! Zapraszam do oglądania!

Filip  

Adam