Dom powstał według projektu Dom pod Miłorzębem GR2M biura architektonicznego Archon+

Krobia ul. Leszczynowa, numery działek 142/4 i 609.

Wielkość

Powierzchnia użytkowa domu 113,3 m2

Powierzchnia podłóg 118,6 m2

Działka: Połowa z 980 m2, kształt działki zbliżony do kwadratu.

Dogodny rozkład pomieszczeń. Dom w stanie deweloperskim.

Wymiary pomieszczeń

PARTER 59,69 (60,17)

1. Wiatrołap 5,69

2. Hol 5,09

3. Toaleta 1,44 (1,92)

4. Salon 21,79

5. Kuchnia 8,04

6. Garaż 17,63

Piętro 53,65 (58,46)

1. Hol i schody 10,46

2. Pokój 9,21 (10,41)

3. Pokój 12,35 (13,55)

4. Łazienka 6,94

5. Pokój 12,73 (13,93)

6. Garderoba 1,96 (3,17)

Komfort

Brama garażowa elektryczna na pilota.

Kanalizacja oraz zbiornik na deszczówkę.

Możliwość instalacji kominka, który zapewni niepowtarzalny klimat.

Ceramiczna dachówka.

Wykonane tynki i gładzie.

Efektywne połączenie ogrzewania podłogowego i kaloryferów.

Oświetlenie stopni schodów dzięki czujnikom ruchu.

W pokojach dziecięcych zainstalowano dodatkowe włączniki głównego oświetlenia - tuż przy łóżku, by można było zgasić i zapalić światło bez wstawania z łóżka.

Ciepło

Ocieplenie styropianem o grubości 20 cm oraz okna 3-szybowe marki VEKA, które redukują utratę ciepła o 30% względem standardowych okien. Dodatkowo ciepła ramka okien pozwala zwiększyć ilość energii cieplnej pozostającej w domu te udogodnienie jest bardzo rzadko spotykane u deweloperów.

Ogrzewanie gazowe jest jednym z najoszczędniejszych rozwiązań i jednocześnie najbardziej komfortowe dla użytkownika.

Dodatkowo został zaprojektowany kominek jako alternatywne źródło ogrzewania.

Bezpieczeństwo

Drzwi antywłamaniowe, okucia w oknach antywłamaniowe uniemożliwiające wypchnięcie okna najważniejsze byś czuł się bezpiecznie we własnym domu.

Otoczenie

Na działce znajdują się 20-letnie brzozy.

Otoczenie domów jednorodzinnych z dużą ilością zieleni w cichej okolicy i jednocześnie bardzo dobrym dojazdem do Torunia.

Lokalizacja

550 m plac zabaw, boisko piłkarskie, świetlica wiejska

600 m przystanek autobusowy MZK

750 m przedszkole prywatne

1000 m market Dino

1500 m Netto, Polomarket

2000 m szkoła podstawowa, przedszkole publiczne, ośrodek zdrowia

5,5 km granica administracyjna Torunia

Dojazd do centrum Torunia 20 minut w poniedziałek o 9 rano.

Termin odbioru: Październik 2021. Ogłoszenie bezpośrednie.

Przyjedź i zobacz sam! Zapraszam do oglądania!

Adam  

Filip